30 août

Dans quelle condition achète-t-on une maison en vente à Auch ?

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Vous ne vous êtes pas encore décidé ? Et pourtant, vous avez repéré une maison à Auch qui vous intéresse ? Si nous faisions un point sur les taux. Première constatation : après quelques hausses début juin, les taux se sont stabilisés cet été. Les différents barèmes reçus par les courtiers, en début de mois, sont globalement stables. « On a pu observer quelques hausses dans certaines caisses régionales sur certaines durées, mais également des baisses notamment pour deux grandes enseignes nationales», observe Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com.
Même constat chez le courtier Cafpi. En juin, les taux effectifs obtenus par les emprunteurs sont restés quasiment identiques à ceux de mai, malgré la baisse des OAT 10 ans. En juillet, les nouveaux emprunteurs se sont vus voient proposer 0,90% sur 10 ans, 1% sur 15 ans, 1,31% sur 15 ans et 1,51% sur 25 ans. « Après les élections et un programme économique considéré comme crédible, les marchés ont été rassurés », indique Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi.

Comment évoluent les taux ?
Les taux de crédit immobilier sont revenus à leur niveau de l’été 2016. Ces taux, toujours très bas, permettent encore à nombre d’acquéreurs potentiels de financer leur achat. Le nombre de crédits signés (demandes effectuées fin 2016 et début 2017) en est la preuve avec un bond considérable de + 50% par rapport à l’année dernière. Si on ne regarde que les chiffres, le 1er semestre 2017 a également été très productif. Le nombre de nouvelles demandes est identique à celui de l’année dernière.

« Mais cette demande est en baisse, s’inquiète Philippe Taboret. Au 1er semestre 2016, le nombre de nouvelles demandes de crédit n’avait cessé d’augmenter au fil des mois. Cette année, nous assistons au phénomène inverse, les emprunteurs se raréfient… » Un rebond est à espérer à partir de septembre pour relancer « la machine ». Vous l’aurez compris, les banques ont besoin de vous ! Profitez-en pour acheter une maison à Auch dans d’excellentes conditions !

C.V. / Bazikpress © choucashoot

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